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应该如何选择住宅楼层?

百房站 2022-01-07 13:31
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  大家在购房选择问题上,楼层的选择是一门很深的学问,如果不多方面考虑清楚,就贸然买房,在未来的居住中,可能就会感到不适,所以大家要根据自身需求来综合考量买房的楼层的选择,今天我们来一起看一下楼层选择应当考虑的各个方面。


  一、安全问题:当自然灾害来临时,不能乘坐电梯,楼层过高的人需要步行下楼,过高楼层要比低楼层消耗几倍的时间,因此低楼层在逃生安全方面较有优势。


  二、便捷性:楼层稍低的可以选择步行或者电梯上下楼,有更多选择,而且都是非常方便的 ,过高楼层更依赖于电梯,一旦电梯忙或者停电,上楼真的很困难。


  电梯密闭空间,空气流通不畅,流感季节较易交叉感染,高楼层更依赖电梯,就存在更多风险,低楼层步行上下楼相对更安全方便。


  三、噪音:有些楼盘附近有快速公路会产生噪音,这个声音是向上传播的,住的越低噪音影响越大,通常开发商会在靠近快速公路一侧设置绿化带或者隔音设施阻挡,会屏蔽掉很大部分噪音,居住舒适性更高。


  四、眩晕感:如今超过一定高度的楼房都装有阻尼器来减轻楼体因风振产生的摇晃,这个摇晃通常是良性,且轻微的,几乎无法被感知到。但不排除有极少数人能感知到这个细微的晃动并且产生眩晕感。


  五、楼层差价:楼层的差价也需要考虑,楼盘定价一般根据当地人需求喜好,一般情况下中间楼层最贵,顶楼和二楼最便宜,从下向上波峰式价格分布。


  六、独立下水:楼盘多数为一、二楼独立下水,如果下水道年久失修堵住,直接三楼返水,所以大家要询问置业顾问独立下水情况。


编辑者:admin

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